12月15日，国家统计局发布了2022年11月份商品住宅销售价格变动情况。其中北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅环比下降0.2%。 据国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，2022年11月，70个大中城市中商品住宅销售价格下降个数与上月相同，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有51个和62个，比上月分别减少7个和持平。 其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.4％，降幅比上月均扩大0.1％。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1％。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.1％；二手房住宅销售价格环比下降0.5％，降幅与上月相同。 另外，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 从整体市场走势来看，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，目前房价走低，结合诸多购房利好政策，有居住需求的购房者可以考虑入市。 附：70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
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