近期，国内先后出台不少支持房地产的政策，现在买房应该是个好时机，小编给各位分享几条小经验，购买哪几类房产更合适！ 第一类，尾盘房 尾盘房其实就是房产项目销售到最后剩下的一些不太好卖的房源，一来数量相对有限，二来很多人觉着尾盘房都是别人挑剩下的房子，非常担心自己入手后会影响未来的居住品质，影响房子升值。 不过大家要清楚一点，尾盘房是和其他房子同期建设起来的，同一楼盘的房子基本不会存在过大差异，只能说居住体验略有不同，比如房间的采光通风效果，噪音程度等，但大多数人还是可以接受的。而且开发商为了缩减投入成本，通常都会选择降价清盘，能省不少钱，再加上购买尾盘房时，应该已经有很多人入住进去了，这时候小区配套相对更完善，居住环境好，购物出行也便利，还是非常划算的，所以资金紧张的刚需家庭不妨考虑入手一套尾盘房，运气好的说不定还能捡漏。 第二类，小户型房 现在的房子基本都是一房一价，而且我们都知道，房子面积越大价格越贵，所以要想很好地控制购房成本，节约资金，那么最好别选过大户型。现如今人们更看重房子的性价比，尤其家庭成员比较少的家庭，哪怕你入手的是一套小户型房，只要房间够住，舒适度有保证，那么也是很合适的。 第三类，近郊地铁房 郊区由于地理位置以及经济发展水平的缘故，房价相对比较便宜，不过人们的生活购物以及出行等可能会受到一定限制，房子也存在很大贬值风险，但如果你能入手一套近郊地铁房的话，生活品质还是很有保障的，毕竟现在越来越多的城市都在兴建地铁交通，它不仅速度快，出行成本低，而且途径路线很长，即便要换乘也十分方便，可以说能轻松到达城市的各个地方，大大削弱了郊区居民出行的劣势，算得上是便宜又好住的一类房产。 第四类，首次开盘的房子 首次开盘的房子，无论总价还是自身质量都非常不错，毕竟开发商需要快速扩大知名度，吸引更多购房者关注，所以往往都会给出相当大的让利，房子总价可以说是整个楼盘最低的价格，所以购买首次开盘的房子还是很便宜的。此外，开发商为了保障房子后期的销售情况，房子的质量基本不会差到哪去，人们的居住舒适度也有一定保障，所以刚需家庭最好实时关注周边的楼市动态，趁早入手不吃亏。 |
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