新房装修好了，并不是马上就可以入住的，就算是已经把甲醛什么有害物质都除干净了，也是不能马上入住的，为啥呢?还不是因为有些事情要到物业处理好后才能入住，至于要处理哪些事情，且看安心装修网小编介绍的这篇文章，新房装修入住一定要先学会了解物业管理。 你需要了解哪些物业知识? 买房后长期不住，物业费要不要交呢? 在成都，很多人买了房并不一定要打算立即装修入住，但是涉及到的物业费需不需要交呢?针对产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均需要向物业缴纳管理费。因为物业管理公司提供的服务是一种公共性的服务，比如公共区域的保洁、保安、绿化、日常管理等。这些公共性的服务不会因一两个人不在就减少管理成本。 业主交了停车费，物业有哪些应尽的责任? 业主交了停车费，停车管理单位不仅仅是对成都的出入进行合理的安排，而且还要保障车主的车位随时可以停靠、小区发生车http://cd.axzxo.com/辆拥堵时还要负责疏导车辆;但停车费只是该停车场地的使用租金，业主与停车单位只构成场地的租赁关系，不包含车辆保管费。 业主和在使用物业和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任? 业主在装修房屋时，应该遵守相关的房屋装修管理规定，并事先告知物业管理公司，业主和使用人若有一下行为，对他人造成经济损失，还应当承担一定的责任： (1)、损坏房屋墙体结构、破坏房屋面貌; (2)、占用住在公共区域和共用设备、破坏共用设施; (3)、在庭院、阳台、天井、屋顶及公共道路区域搭建建筑; (4)、对绿地进行破坏; (5)、乱设摊点、集贸市场; (6)、乱扔、乱倒垃圾; (7)、在建筑物上乱写乱画乱涂鸦; (8)、排放有毒气体和制造超过规定的噪音; (9)、法律法规禁止的其他行为; 物业有哪些职责? 1、物业需要定期维护公共区域环境卫生，给业主提供更加整洁干净的居住环境，完善的绿化和清新的空气。 2、物业需要保障小区的安全，对待陌生人不会轻易的放入，优化进出口通道，使小区更加方便畅通。 3、物业为业主的生活提供便利。维修小区的电梯和楼梯的电灯，家里门锁了打不开，也可以直接联系物业。 在成都买一套新房实属不易，安心装修网小编建议各位业主朋友在于小区物业交流相处的过程中，应该相互理解，履行好自己的义务，遵守法律的规定，共同创建美好家园! |
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